关于银行提前还款问题-法师兄

买受人向银行提前还款可以要求退还哪些费用提前偿还贷款是否对银行构成违约买房人向银行提前还贷后可向保险公司申请退还未到期的房屋保险金。买房人在申请贷款时，是将所购房屋抵押给银行作为还款保障的，银行为保证房屋在抵押期间的安全，会要求买房人为所购房屋投保。买房人在申请贷款时都会缴纳房屋保险费，此房屋保险的期限与贷款年限相同。买房人在提前还款后，银行提前收回了全部债权，房屋抵押应予解除，此时买房人可选择是否为房屋继续保险。如买房人不愿继续保险，则可向保险公司申请退还剩余年限的保险费，保险公司在扣除必要的手续费后应将剩余年限的保险费退还给买房人。如买房人希望继续保险，也可选择不予退保，但应到保险公司办理变更受益人手续，将第一受益人由银行变更为买房人，以免发生保险事故时买房人不能及时得到赔偿。银行对提前还贷是否可以收取违约金，要看合同中是否约定提前还款需支付违约金。如合同中无相应规定，则银行无权收取。目前一般的住房按揭贷款合同均未对借款人提前偿还借款应支付违约金作出专门约定。我国合同法第二百零八条规定："借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。"根据该规定，借款人可以选择提前偿还借款，且应按照实际借款的期间向银行缴纳较少的银行利息。在法律和合同未对借款人提前偿还借款作出约定的情况下，不能将该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用，更不能以收取违约金方式要求借款方承担责任。借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在接受了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。但如果合同中约定了借款人提前还贷需支付违约金，则银行有权收取。

答

提出申请提前还款的客户根据银行规定在还款钱一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。签署协议按照与银行约定的日期，还款者...

答

1、提前还款必须满足一下两个条件：（1）办理贷款满一年以上；（2）提前还款金额要1万元以上，还有提前还款可以还部分还款和一次性全额还款。...

提前还款的办理程序： 1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

感觉你问的是个人贷款。通行方式：贷款期限超过一年的，银行一般采取逐月还本付息法，具体有等额本金方式和等额本息方式；贷款期限不超过一年的，银行一般采取按月付息，到期一次还本的方式。具体可跟银行协商选择，还款方式以合同约定。

可以选择减少月供和年限的。XX必须要一年以后才可以大额还款