个人如何向银行贷款买房

大家都在问查看更多

• 问个人如何在银行贷款买房
  

  怎样在银行贷款买房？贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

• 问个人如何向银行申请贷款？
  

  向银行申请贷款应具备以下必要条件：1。借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。2、贷款用途明确合法。3、贷款申请金额、期限和货币合理。4、借款人有还款意愿和能力。5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。6、贷款人要求的其他条件。

• 问个人向银行贷款过程如何?
  

  个人向银行申请贷款的几个步骤。第一，准备贷款资料。借款人在贷款前要准备好贷款所需资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证;如果是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。第二，提交申请。准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核通过后，与银行签订贷款合同。第三，贷款审查。如果房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，如果不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。第四，办理一些法律手续。如果是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询;除此外，如果客户愿意，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。第五，银行放款。如何客户通过了银行的审批，那么银行会与客户签订贷款合同，并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率，并将贷款划入客户账户。另外，我们需要提醒您，获得贷款后一定要按时足额归还贷款，以免带来不必要的麻烦。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  9,595人已观看

• 0'56
  贷款买房离婚时如何分割

  1,175人已观看

• 0'57
  婚后贷款买房离婚房产如何分配

  841人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何向银行申请房屋贷款

  264人已浏览

• 
  如何向银行申请贷款

  367人已浏览

• 
  个人能向银行贷款吗

  279人已浏览

• 
  个人如何在银行贷款

  340人已浏览