房子租赁法律可以有什么规定

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• 问对于房屋租赁有什么法律规定
  

  房屋租赁押金法律是没有强制规定的，是由当事人合意所约定的。押金是房东为了避免租客不按时缴纳租金、损坏家具等情况预先要求承租人支付的费用，数额的多少和赔偿的方式都是约定的，一方违约，就需要承担违约责任。

• 问签40年租赁合同房子有什么法律规定呢？
  

  房屋租赁合同必须要有以下的要件： 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其它条款。

• 问房屋租赁的法律规定什么
  

  1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 5、法律依据：《民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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