出具自书遗嘱房产过户怎么办理？

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• 问自书遗嘱房产怎么过户?
  

  (一)、应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的明;4、被继承的或其他证明文件。5、被继承人生前所立的(遗嘱继承的情况)。(三)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

• 问自书遗嘱怎么过户房产
  

  自书遗嘱中房产过户流程： (一)、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二)、继承公证需要带两个证明和两个证件。 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (三)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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  1.根据理论来说，自书遗嘱是被继承人真实意思的表示，那么他对于自己财产的处分都是有效的。 2.如果他遗嘱中将房子继承给某人，那么这个人只需要拿以下证件去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续： (1)遗嘱； (2)房地产转移登记申请表； (3)申请人身份证明； (4)房地产权利证书。 3.如果自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户，需要去补办公证等手续，才可以办理过户。

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