上海居住证流程-法师兄

1、根据《上海市住房租赁管理办法》的要求，上海市辖区内签订的住房租赁合同需要办理住房租赁合同备案，以确定出租人与承租人之间的租赁关系。2、根据上海市的有关规定，居住房屋出租人应当依法纳税申报。原则上，房东应当缴纳房屋租赁税，但该规定不是强制性的，大多数房东不会主动申报。居住证超过有效期的，按新办理，只能领取居住登记，半年后领取居住证，以前的居住证时间为零，需要重新积累。3、2018年新政策实施后，新居住证不能立即领取，只能办理居住登记。登记半年后，凭《居住证》正式领取上海市居住证。持有上海市居住证的居民需在居住证到期前30天内办理签注（续签）。4、办理上海市居住证后，他们不能立即领取证书，只能办理居住登记。登记半年后，他们可以凭《居住证》和《居住证》到上海市居住证。

《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

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上海市居住证续办流程：1、受理：（1）检查《居住证》照片是否与持证人一致；（2）检查《居住证》是否有效，属于可办理签注期；（3）检查申请人提...

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上海居住证办理条件：属于国内非上海户籍人口；符合合法稳定就业、合法稳定住所和连续就读条件之一；离开常住户口所在地，在本市登记六个月。...

上海居住证续签流程：1。验收：检查居住证照片是否与持有人一致；检查居住证是否有效，在签注期内；检查申请人提供的上海居住地址信息是否与居住证卡表面记录和系统信息一致，要求申请人提供相应的居住证明材料；检查上海居住证签注申请表中填写的项目是否正确、完整；检查居住证卡表面信息、签注申请表和信息系统信息是否一致。2、输入信息并进行背景比较。3、打印签注信息：经比较核实，申请人提供的信息与比较系统一致，在上海居住证上当场打印签注信息；在上海居住证上变更居住地址。经比较核实不一致的，通知当事人不予签注。打印不予签注通知的，通知申请人可以咨询区（县）人力资源和社会保障局或当地派出所。4、户籍信息发生变化的，应当在上海居住证上变更居住地地址。经比较核实后，通知当事人不一致的，通知当事人不予签注，并通知申请人。通知申请人可以通知区（县）人）人可以咨询地派出所、派出所、派出所。　公民从农村迁往城市的，必须持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明或者城市户口登记机关的录取证明，向常住户口登记机关申请迁出手续。　公民迁往边防地区，必须经常住县、市、市辖区公安机关批准。

上海居住证续办流程人才居住证续办分为:1.有效期内续办2.过期续办有效期内续办，只要您准备好个人书面材料及相关证明材料即可申办。过期续办，如您有特殊原因造成人才居住证过期了，在这种情况下，我们提醒您尽量抓紧时间前往人才交流中心办理。(一般情况下，过期时间越短，材料齐备通过率越高。)《上海市居住证》有效期满需要续签的,本人应当于有效期满前10日之内,向居住地受理点提供有关材料办理续签。书面材料1、单位人事专员介绍信、身份证原件及复印件2、国内人才《上海市居住证》申请表;(表格上加盖单位公章,表格可在21世纪人才网下载);3、申请人身份证及居住证(原件及复印件)。4、居住证有效期内最近一年的在沪缴纳个人收入所得税完税证明和社会保险(城镇社会保险或小城镇社会保险)的证明(原件及复印件，加盖单位公章)。5、2009年7月前办理的子女随员证续办，需提供子女户口本或户籍证明原件及复印件。6、其他信息变更相应材料(见注意事项)注意事项1、学历、住所、用人单位、合同等与申请有关的信息发生改变时，请参考首次办理时提交的相应申请材料;2、请参考审核打分办法，及时提供可以增加分值的书面材料。3、请至单位注册所在地或上次申请所在的人才服务中心受理点申请续办。逾期续办者请至上次申请所在受理点申请续办。(详细材料请咨询受理点:上海市居住证办理地点大全)二、人才引进类居住证续办第一步:如果合法居住证明为租房的，要先到社区服务中心去办理《房屋租赁合同备案》，需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(只要该房东的房产已经在居委会备案，房东仅需一个人去办理即可，不需要房产证上所有人都去)并且该处办理不需要缴费。其中该租赁证明可以到租房区的房地产交易中心去办理《房屋租赁合同备案》，同样需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(注意:房地产交易中心要求房产证上有几个名字就需要都带上身份证一同去办理)，房地产交易中心办理需要交纳80元手续费。(这是09年的价格，不知道是否有涨价，现在物价都涨了，淡定对待)如果自己有房产证的，这个就很好办了，带上房产证去社区服务中心办理即可。如果有直系亲属在沪有房产，需要到居委会开具寄宿证明，据说还需要到上海市公安局备案，以前寄宿证明很好开，现在很难了。第二步:再到居委会登记并拿到《居住证申领表》，这需要提供合法居住证明，如果是租房的则需以上证明，需要房东一起去帮忙办。第三步，到区社保中心，带好第二代身份证，在自主服务终端上，打印了过去1年的社保缴费记录，或者上上海市人力资源和社会保障局服务网打印最近6个月的社保缴费记录，并加盖公司公章。第四步:到社区服务中心，交了前面的申领表、寄宿证明(租赁合同备案证明或者房产证复印件证明等)原件，单位劳动合同(一定要有合同期限那一页，最好给整份复印件)、居住证、身份证、户口本首页(可选，若你的身份证无法证明你的户籍地址的话)的复印件一份。在电脑内录入了下，就搞定了打印了一个副联，告知大约一个月后凭这张副联和老居住证来换取新版居住证，届时社区服务中心会通知的。(等新的居住证到了，请公司人事去各区人才服务中心刷新积分:居住证都是有积分的，根据这个积分，是你以后转户口的最大要求，还有是小孩读书和中考高考的一个敲门砖，没有达到120分，你的孩子是不能在这里高考哦)。有一点需要特别提醒:现行居住证需要必须在老证到期前一个月，和到期后两个月内去续办，早于该时间系统无法跳转，不能办理!

1、条件一、在本市合法稳定居住，这个居住主要指以下几种情况：(A)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。 (B)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。如果是租房光有合同是不行的，必须是备案过的合同才有效； (C)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 (D)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。这里我们最方便的办法，就是找一个在上海有房子的亲戚朋友，让他们村居会给开个证明，证明你住居在他们家。这样办起来就很容易了。在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上；(A)来上海就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明; (B).来上海投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明; (C).来上海投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明; (D).来上海就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件)、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。社保可以去你单位所属区的社保机构拉你最近半年的社会保障服务中心打印一份您最近6个月的缴费记录，即可。