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代办过户的流程有哪些?

2021-10-26
代理户口的一般流程是:1、去公证处办理房地产户口代理手续的公证委托书2、申请。受托人可登录当地房地产登记中心网站预约,在预约时间前在预约的受理点取号后,在业务受理窗口书面申请。3、接受。受理人员检查登记范围。申请主体和申请资料。符合受理条件的,受理,当场向申请人发行受理证明书不符合受理条件的,不受理,发行不受理通知书。4、审核。审批人员应按照法律、法规等规定进行审批。符合登记条件的,不符合登记条件的,不登记,书面通知申请人。审核过程中,如果发现材料需要修改,书面通知申请人,申请人按要求修改后,重新受理审核。5、登录。符合登记条件的,将申请登记事项记入房地产登记本。6、处理结果。受托人向房地产登记机构收到处理结果。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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