按照民法典规定设立抵押权房屋可以出卖吗？

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• 问民法典可以设置抵押权吗
  

  下列财产可设定抵押权：（一）建筑物及其它土地附着物；（二）建筑用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）建筑物、船舶、航空器；（六）交通工具；（七）法律、行政法规不禁止抵押的其它财产。抵押人可以抵押前款所列财产。

• 问民法典抵押权可以设定期限吗
  

  抵押权不可以设定期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。

• 问民法典规定有抵押权的房子可以买卖吗
  

  有抵押权房子房产，如果当事人没有约定的，抵押的房产可以买卖。抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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