遇到租房房东不退押金，可以尝试以下方法-法师兄

日常生活中,租房是很常见的事情,通常在租房时,承租人需要支付押金,也就是房东提供的押水电费、物业费等费用的保证金,以保障房东的利益。根据《民法典》第七百零三条和第七百三十三条的规定,如果房东不退还押金,承租人可以采取以下措施: 首先,承租人和房东可以进行协商。如果协商不成,承租人可以选择向法院提起民事诉讼。根据《民法典》第七百零三条的规定,法院会依法判决。如果租赁合同没有明确规定押金的性质或规则,那么押金应该被视为租赁预付款,无论如何都需要返还。如果租赁合同明确了押金的性质或规则,那么押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保。在租赁期间,如果承租人没有正确使用房屋,导致出租人的房屋及室内设施遭受财产损失,那么出租人可以相应扣除押金。扣除财物损失后,房东应该将押金退还给承租人。根据《民法典》第七百零三条和第七百三十三条的规定,如果房东没有在租赁期间将押金退还给承租人,承租人有权采取相应的法律措施。

答

在纠纷发生前,收集好相关证据是非常重要的。房产交易涉及几十件材料,必须逐一整理并做好工作日志,列出工作进程表,以避免无意间的违约行为被对方抓...

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不可以，房东不退租金可以走法律途径，但是你私自搬东西肯定是不合法的...

正常途径：将房东起诉至人民法院，只需提供押金条即可。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，如果房东无故不退还押金，您可以采取协商和起诉的方式。关于押金，一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，您可以按照合同约定的方式处理。当然，协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，在起诉时必须做到证据充分。必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 1. 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。 2. 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3. 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4. 租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5. 在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6. 如果造成该损失，则合同期满或者解除合同时应予退还。 7. 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。《民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

一、离婚方式及程序离婚方式分为协议离婚和诉讼离婚。在双方争议不大，经协商可以达成离婚财产分割与子女抚养一致的情况下，双方可以选择在婚姻登记地的民政部门办理协议离婚。协议离婚需要提交《离婚协议书》，并经过民政部门审核后生效。如双方就离婚涉及的问题分歧较大，无法达成一致时，就要进行诉讼离婚。根据《民法典》规定，双方分居满二年，可以判决离婚。在司法实践中，对于“分居”的界定较为困难。因此，法官判决离婚的条件仍需结合法庭调查、夫妻双方的举证、质证等环节确认“夫妻感情破裂”。二、离婚程序及限制 1. 一方要求离婚，另一方不同意的，要求离婚的当事人只能向法院起诉要求离婚。 2. 双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协议的，当事人只能通过法院解除婚姻关系。虽然双方都同意离婚，但是对于财产分割、子女抚养等分歧不能达成一致意见的，也不能到民政局办理协议离婚手续，而只能通过法院解决双方的争议，从而以诉讼手段解除双方的婚姻关系。 3. 一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的。 a. 如果一方为精神病患者，被医院确诊为无民事行为能力，民政局是不可以受理离婚申请的。同样，法院也不会直接受理被确定为无民事行为能力的当事人的离婚起诉，只能由另一方当事人起诉。 b. 若当事人被医学鉴定为无民事行为能力人，包括当事人亲属在内的任何其他人都不能代替当事人起诉离婚。如果对方当事人是无民事行为能力人，当事人可以向法院提起离婚诉讼，而由对方当事人的法定监护人作为对方当事人的代理人参加诉讼。 4. 未办理结婚登记的。若当事人是事实婚姻或同居关系，根本没有办理结婚登记，现在闹离婚，只能到法院办理离婚手续，民政局不予办理。根据现行的法律规定，符合结婚实质要件的当事人双方是在1994年2月1日以前，虽然未登记结婚，但是以夫妻名义在一起同居生活的，构成事实婚姻。但如果现在解除事实婚姻关系，只能到法院办理离婚手续；1994年2月1日以后，男女双方在一起生活，只是同居关系，可以自行解除，不需要到民政局或法院办理解除关系手续，只是双方有财产或子女抚养纠纷，才可直接向法院起诉。双方是在国外登记结婚的。随着时代的发展，越来越多的中国人和外国人结婚，是在外国登记的，或是在港、澳、台注册的，对于不在中国大陆登记的婚姻，当事人要解除，不管双方是否能够达成协议，只能通过人民法院以诉讼方式离婚。

协商不成，到起诉，主张房东退还押金《中华人民共和国》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。