合同无效应该如何赔偿？

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• 问无效合同应如何赔偿损失？
  

  合同无效因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问租房合同无效应如何赔偿
  

  《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》对房屋租赁合同无效时如何处理装修做出了如下规定：第九条：承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时未形成附加装修，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，承租人可以拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。已经形成附加装饰品，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；如果不同意使用，双方将根据导致合同无效的过错分担现值损失。第十三条：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应当予以支持。

• 问施工合同无效赔偿损失应该如何主张
  

  施工合同无效是一方过错造成的，无过错的一方可能向过错方主张赔偿，如果就赔偿问题协商不成的，可向法院起诉主张。

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