个人宅基地过户需要什么手续

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• 问农村宅基地过户需要什么手续
  

  土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。农村宅基地户籍流程：农村宅基地满足买卖条件后，村民可以将自己的宅基地转让给他人，但转让时必须按照相应的手续进行。具体农村宅基地买卖的必要手续如下：1、宅基地买卖必须经集体村民委员会书面同意。2、如果是共有房屋，必须得到其他共有人的同意。3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房地产证等相关资料原件。4、产权登记部门应检查住房产权是否有缺陷：有无抵押等保证。人民法院是否采取检查等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同．并办理审批．过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

• 问农村宅基地过户需要什么手续？
  

  2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问宅基地过户需要哪些手续？
  

  土地证去县级土地管理部门，去发证部门过户。农村宅基地过户流程：当农村符合买卖条件后村民可以将自己的给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为: 1、应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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