宅基地过户要什么手续

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• 问办理农村宅基地过户手续，需要什么手续？
  

  农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。农村土地使用证如果要进行过户的话，需要将登记申请书、土地所有权证书、过户的申请和其他有效的材料，到市土地管理部门办理产权变更登记。总之，不管怎样，对土地使用证进行转让的时候，必须把所有的证件和流程了解清楚以后，在办理的时候，才不会那么麻烦。

• 问宅基地过户需要什么什么手续才行？
  

  宅基地过户需要什么首先宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 第一，转让行为应征的本集体经济组织同意； 第二，受让人为同一集体经济组织内部成员； 第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

• 问宅基地过户需要哪些手续
  

  目前，农村宅基地过户需要什么手续的问题，有以下几条：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张

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