宅基地过户需要哪些手续-法师兄

目前，农村宅基地过户需要什么手续的问题，有以下几条：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张

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相关办事程序如下： 1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请 2、村委会向国土资源所申请 3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，...

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1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意; 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意; 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关...

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

1、设计申请人委托具有相应资质的设计单位进行住宅施工图设计。 2、申请申请人需根据以下不同情况，选择备齐申请报建的相关资料提交至区宅基地规划报建受理窗口：原有宅基地危房拆除重建报建所需资料(除唐家古镇及文物保护范围)①《珠海市乡村建设规划许可证申请表》(原件1份，到区宅基地规划报建受理窗口领取并填写);②申请人户口簿和身份证明材料(复印件各1份，原件备核);③社区居委会和村集体经济组织，镇政府或区农民建房管理部门意见(原件1份);④土地使用证或房屋所有权证(原件1份，原件待核，如原有房屋已取得房屋所有权证，在领取《珠海市乡村建设规划许可证》前，还需提交市房地产登记中心注销房屋所有权证的证明);⑤原有房屋的《房屋安全鉴定报告》(原件1份，由市房屋安全鉴定所有偿提供);⑥拟建房屋所在地能反映现状建设情况的地形图(原件2份，拟建房屋宅基地所在地地形图中须标示四至坐标，经社区居委会和村集体经济组织、国土部门盖章确认，地形图由测绘所有偿提供);⑦建筑施工图(原件2份，含绘制在1：500现状地形图上的总平面图);⑧设计单位资质证明(加盖公章复印件1份);⑨有关法律、法规、规章规定需提供的其他资料。

农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。农村土地使用证如果要进行过户的话，需要将登记申请书、土地所有权证书、过户的申请和其他有效的材料，到市土地管理部门办理产权变更登记。总之，不管怎样，对土地使用证进行转让的时候，必须把所有的证件和流程了解清楚以后，在办理的时候，才不会那么麻烦。