法院查封房产如何解封

大家都在问查看更多

• 问法院查封房产怎样解封
  

  债权人能及时偿还到期债务，债权人通过诉讼主张权利，被法院查封房地产，发现自己的房地产被查封后，该怎么办，该怎么办？一般情况下，法院查封财产有两种情况。第一种是债权人申请财产保全，法院查封债务人的财产。第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行。在处置债务人的财产之前，法院过查封限制房屋的所有权。以上两种情况下，如何解除查封？首先，债权人可以清偿债务，债权人可以主动向法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，向法院申请解除被查封的财产。这两种方案当然是建立在法院查封正确、债务人确实欠债的基础上的。那么，如果法院查封错误，或者根本没有欠债，被查封财产的当事人如何维护自己的合法权益呢？首先，如果在保全程序中被查封，当事人认为保全错误，可以通过申请复议来维护自己的权利。如果在执行程序中被查封，当事人认为查封错误，可以通过申请异议来维护自己的权利。

• 问如何查封办理法院查封房产手续
  

  根据现行有关法律，人民法院在提起财产保全或者强制执行程序时，可以查封财产。手续如下：1。法院向土地房地产部门发出《协助执行通知书》及附带法律文件。2、办案人员向土地房地产部门出示法院工作证，并在下列不同情况下办理查封手续：（1）被查封的标的物为土地的，应先到土地房地产局档案室查明土地所有权，并提交查封书的书面结果。（2）被查封标的物已颁发房地产证的，应当提交土地房地产局档案室出具的查封表。（3）被查封标的物为预售商品房的，应当提交房地产交易所出具的预售商品房的交易情况表或者房地产的明细表。3、土地房地产部门应当根据法院提交的资料查封。《民事诉讼法》第一百零三条的财产保全采用查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院应当立即通知被查封、冻结的人。

• 问房产被法院查封，怎样解封房产
  

  解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 法院解封被查封的房产的法定程序是： １、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； ２、提交法院解封房产的法律文书； ３、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。 至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。 强制执行的主要处置方式是拍卖。 以上就是110ask.com小编为您整理的最新的房产被法院查封怎么办相关内容。综上，当房子如果已经被查封的时候，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，可以向法院申请解除查封。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们110ask.com律师。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,954人已观看

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,646人已观看

• 1'09
  房产查封六年还可以续封吗

  4,865人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  4,977人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院查封房产如何解封

  318人已浏览

• 
  法院查封房产如何解封

  1,088人已浏览

• 
  房产被法院查封后如何解封

  592人已浏览

• 
  查封房产如何解封

  238人已浏览