相关法规
相关问答
第一、向贷款银行咨询是否可以提前还款；第二、如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行；第三、填写申请表格资料，提交提前还贷...
计算：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供...
大家都在问查看更多
贷款买的房子，还不起房贷。简言之，就是征信变差，以后很难再办理房贷、车贷、信贷等各项贷款，这是其一。 其二，银行有权视你违约，从而让你一次性把剩余款项结清，极大的增加你的还款压力。 其三，银行有权拍卖处置房子，让你财、房两空。 如果月供可以承受，建议按时还款，如果真的无法承受，建议直接出售，二手房是可以买卖的，你可以与新买主办理转按揭，这样就避免悲剧发生了。
买房贷款提前还可以的。 借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项： 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间； 一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算； 不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。 以下情况不宜提前还款： 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低； 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金； 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。
提前部分还款以后本金也就减少了，利息自然也就减少了，这个时候还应该想好接下来以什么样的方式来还款。 一般来说，可以选择三种方式： 1.贷款期限不变，减少每月还款数额； 2.每月还款数额不变，缩短贷款年限； 3.每月还款额与还款数额同时调整。 贷款人要根据自己的收入情况，选择适合自己的还款方式。如借款人的主要目的是减少每个月的月供，可以选择第一种方式；如贷款人的主要目的是想节省总共的贷款利息，可以选择第二种方式；如果借款人想尽快摆脱“房奴”的生活，可以选择第三种方式。 《贷款通则》第十三条 贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,032人已浏览
200人已浏览
475人已浏览
153人已浏览
网友热门关注
