工业用地可以继承吗? 如何继承呢?

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• 问如何不用公证继承房产就可以继承房子的呢？
  

  有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。无遗嘱，需要所有死者第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证。凭继承公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，才可以办理继承过户住房。

• 问如何可以继承宅基地使用权
  

  国家土地局关于定土地所有权和使用权的几项规定》第49条规定，继承住宅获得的住宅基地，可以确定集体土地建设用地的使用权。由此可见，宅基地的所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地产权还是村集体，村民可不可以随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。

• 问承租地可以继承吗?
  

  第一、承租权是可以继承的。根据我国《》规定，公民的合法财产都允许继承。公民的合法财产不仅仅指具有物权性质的实物，也应当包括债权在内。承租权作为债权的一种，只要不违反法律规定，就应当允许继承。第二、当一个人租赁房屋从事商品经营时，承租权已经包含在其所经营的经济实体中，实际已经脱离了个人的居住生活，且法律允许其共同经营人或合伙人继续经营。因此，没有任何理由禁止承租人的继承人继续承租。

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