外婆要把期房立给外孙可以吗，需要吗？

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• 问房子可以立遗嘱给外孙吗
  

  房子的所有权如果属于立遗嘱人且已经取得房产证，立遗嘱能给外孙。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

• 问公婆的公租房可以给外孙住吗
  

  1、以你表述，你外公是该房屋的承租人，经单位同意有购买权，你以及你母亲等属于居住权人，拥有居住权，如果经你外公和你外公单位同意，共同居住人也可以购买。2、你外公不需经共同居住人同意，即可购买该公租房，你外公买房的行为合法有效，具有法律效力，因此你外公已取得该房屋的所有权，该房屋是你外公外婆的共同财产。3、共同居住人一旦离开，就丧失了居住权，因此，你和你母亲没有该房的居住权。4、外婆、外公相继去世，就是说你外婆先去世、外公后去世，那么你外婆去世后，他们的共同财产中1/2属于你外婆的，另外1/2属于你外公的，你外婆的这1/2的财产，由你外公、母亲和你舅舅继承，也就是你外公有2/3，你母亲和你舅舅各有1/3。你外公去世后，遗嘱给你舅舅，只能将其2/3财产给你舅舅。5、遗嘱需要满足法定的形式才有效。1）自书遗嘱，自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。3）录音遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。4）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。6、因此，如你起诉主张当时外公签的住房协议无效，不会得到法院支持，会败诉。7、如遗嘱合法有效，你母亲可以起诉要回自己应当继承的1/3的财产；如遗嘱无效，你母亲可以起诉要求继承你外公的遗产，也就是1/2的你外公外婆的共同财产，具体到该房子也就是一半。

• 问外婆的房子外孙可以继承吗
  

  由于你母亲早与你外公外婆去世,因此你可以代位继承你外公外婆的遗产.如果你父亲对你外公外婆照顾较多的，你父亲也是你外公外婆的继承人.首先你外公去世后,你和你外婆及你父亲可以继承该房子的承租权及属于你外公的其他遗产,你外婆将承租权私自过户给他人是不合法的.至于你外婆死后留下的其他财产,如果你外婆没有立下遗嘱,应由你和你父亲继承.

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