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房屋买卖中,个人住房商业性:以上两种贷款方式限于交纳了的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人...
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按照现在银行的公积金基准利率贷款25万,按揭10年月供及利率如下:公积金贷款年利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%个人住房公积金贷款五年以上3.25%等额本息还款法:贷款总额250000.00元还款月数120月每月还款2442.98元总支付利息43157.09元本息合计293157.09元等额本金还款法:贷款总额250000.00元还款月数120月首月还款2760.42元每月递减:5.64元总支付利息40963.54元本息合计290963.54元
目前基准利率是4.9%,按此计算,月供1389,利息共计10.35万
公积金贷款20万,贷款10年还清按照2015年10月公积金贷款利率五年以上为3.25%计算,详细贷款情况如下:等额本息还款:贷款总额200000.00元还款月数120月每月还款1954.38元总支付利息34525.67元本息合计234525.67元等额本金还款:贷款总额200000.00元还款月数120月首月还款2208.33元每月递减:4.51元总支付利息32770.83元本息合计232770.83元住房公积金借款申请人其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一: 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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