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25%住房公积金贷款25万10年还清,这样10年就会还款293157.98元的本息.09,也就是适用的利率为3,一个月还2442,去除25万...
目前基准利率是4.9%,按此计算,月供1389,利息共计10.35万...
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按照商业贷款基准利率5.90%计算:等额本金还款方式:贷款总额260,000.00元还款月数240月首月还款2,361.67元每月递减:5.33元总支付利息154,039.17元本息合计414,039.17元
按照公积金贷款利率4.00%计算:1.等额本息还款:贷款总额250,000.00元还款月数120月每月还款2,531.13元总支付利息53,735.41元本息合计303,735.41元2.等额本金还款:贷款总额250,000.00元还款月数120月首月还款2,916.67元每月递减:6.94元总支付利息50,416.67元本息合计300,416.67元
房屋买卖中,个人住房商业性:以上两种贷款方式限于交纳了的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
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