买的房子可以卖吗

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• 问房买卖须知有的房子可以买吗
  

  可以，结清贷款就可以正常交易了。要商量好谁出钱，怎么交易，付款等都要约定好

• 问买的房子未交房可以卖吗
  

  可以卖，但是不能办理过户手续，只有房子下来后拿到房产证后才可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

• 问刚买房子可以卖吗
  

  以卖，如果贷款还没有发放，而且你的购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，原房主所购买的房为新房。如果已经放款或者已经备案登记，则表示产权是你的了，就不能办理更名了，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”，更名后与购新房的政策是一样的，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，只能是由买卖双方订立买卖合同，要等房产证办妥后才能进行过户手续，不过这样也不能直接过户

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