民法典规定手写房屋赠与协议有效吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻房屋协议赠与有效吗
  

  1、享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。 2、根据民法典的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。 3、因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。 根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。 但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

• 问2022年民法典拆迁安置房的赠与协议有效吗
  

  根据《中华人民共和国民法典》的规定，符合如下情形，其民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问民法典规定放弃房产继承怎样写赠与协议书
  

  姓名。。。性别。。。。。年出生。住址。。。。。身份证号……本人的……（关系、人）因病于。。。。（时间）逝世，依法本人有继承其遗产。。。的权利，现特此声明放弃继承。。。（人）于。。。。（地）的遗产。。。（遗产名称）。该声明自本人签字之日起生效。声明人：。。。（签字）时间：最好是写四份，分别签字。然后到公证处公证。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  如何写房屋赠与协议书

  495人已观看

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,620人已观看

• 1'07
  赠与宅基地协议有效吗

  1,516人已观看

• 1'14
  父母赠与协议怎么写

  3,401人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠与手写协议能要回吗?

  103人已浏览

• 
  房屋赠与合同房屋赠与协议效力

  213人已浏览

• 
  民法典居间协议与手印定的房屋买卖合同法律有效么？

  126人已浏览

• 
  如何写房屋赠与协议书？

  164人已浏览