民法典如何解除委托书和买卖居间合同？

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• 问民法典规定现房居间合同如何解除？
  

  当事人可以协商解除二手现房居间合同。如果有约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。另外，还有一些因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

• 问民法典解除委托合同有期限吗
  

  《民法典》对解除委托合同没有规定期限，当事人可以约定。法律规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

• 问民法典单方如何解除房屋买卖合同
  

  单方解除房屋买卖合同要有理由，比如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，单方可以主张解除合同。 根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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