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买方：契税1.5%、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内要知道房产总价及出证时间才能估算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他...
买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，没有超过的，就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分...
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最普遍的介绍：合同问题特点是什么：订金举例说明应用场景：合同法其它含义：定金额举例说明应用场景：双方议定
签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。卖方这样是提出解除双方签订的房屋买卖协议的请求，没有事实和法律依据；讥畅罐堆忒瞪闺缺酣画你交的是定金！签定三方协议，不能毁约，现在是卖方违约，要赔偿一倍定金给你。当然还要看你们协议怎么写的，特别要注意的是，中介有时在协议上写明不管双方有没成功一样收佣金的，你仔细看看啊，可能你不买都要不回了从你提供的情况来看，双方既然已经签订的购房协议，且已部分履行协议，卖方此时反悔是没有任何法律依据的，购房一方可以到法院起诉，要求卖方在规定期限内协助办理房产证过户手续，并附带承担违约责任和所有打官司的费用。如果卖方在规定期限内不执行，可申请法院强制执行，或者直接拿着法院判决书到房管局去办理过户手续也可以。当然，太麻烦了，建议私了，退款及赔偿金额双方协商解决买房子很多烦恼的，还经常要担心，最主要研究下你的三方协议先吧不排除中介与上家合伙骗钱许多中介不可靠，我就经历过，还没交易完成，中介破产了，当初太信他们，把费用全给了，后业却奈何不了他所交的钱一定要收据
对照看看；一、买房人应缴纳税费：1缉发光菏叱孤癸酞含喀、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的005%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：136元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：161万的二手房19万的首付,到拿房产证还要多少钱
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