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1、配偶对婚前房产不享有使用权。 2、婚前房产不论在婚前还是婚后都是一方的个人财产,只有房屋所有权人有使用权和所有权,其配偶无权享有使用权和...
配偶对婚前房产一般没有使用权,双方另有约定的除外。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买的房产登记在自己名下的属于一方个人财产,包括房产的增值...
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居住权是一种非房屋所有权人对房屋享有的占有与使用的权利。比如,你有一套闲置的住房,为了帮助没有地方住的亲属,你可以到登记机构办理一个登记手续,为你的亲属设立居住权,此时房产证上依然是你的名字,房子依然归你所有,但你的亲属拥有居住在这个房屋里的法律权利。并且根据《民法典》第36 9、370条的规定,这一居住权是专属于你的亲属的,除非你们之间另有约定,他不能把房子租给别人,在他去世后居住权也不能被他的继承人继承,也就是说他的子女配偶等这些继承人不能继续居住在这里,居住权会随着权利人的去世而不复存在。 也就是说,婚前房子属于夫妻一方的财产,由房子所有权人为另一方到登记机构办理登记手续后,另一方即享有对该房产的居住权,这个权利是专属另一方的,并且双方可以对居住多久自由约定,也就是说可以居住权人完全是有可能享有居住权一直到其死亡。
1、配偶对婚前房产不享有使用权。 2、婚前房产不论在婚前还是婚后都是一方的个人财产,只有房屋所有权人有使用权和所有权,其配偶无权享有使用权和所有权,除非婚前房产在婚后加了配偶名字,那么配偶就可以享有使用权和所有权。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。所以,这套房属于个人财产。
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