婚前房产配偶可以享有永久居住权吗？-法师兄

居住权是一种非房屋所有权人对房屋享有的占有与使用的权利。比如，你有一套闲置的住房，为了帮助没有地方住的亲属，你可以到登记机构办理一个登记手续，为你的亲属设立居住权，此时房产证上依然是你的名字，房子依然归你所有，但你的亲属拥有居住在这个房屋里的法律权利。并且根据《民法典》第36 9、370条的规定，这一居住权是专属于你的亲属的，除非你们之间另有约定，他不能把房子租给别人，在他去世后居住权也不能被他的继承人继承，也就是说他的子女配偶等这些继承人不能继续居住在这里，居住权会随着权利人的去世而不复存在。也就是说，婚前房子属于夫妻一方的财产，由房子所有权人为另一方到登记机构办理登记手续后，另一方即享有对该房产的居住权，这个权利是专属另一方的，并且双方可以对居住多久自由约定，也就是说可以居住权人完全是有可能享有居住权一直到其死亡。

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居住权是一种非房屋所有权人对房屋享有的占有与使用的权利。比如，你有一套闲置的住房，为了帮助没有地方住的亲属，你可以到登记机构办理一个登记手续...

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在夫妻关系存续期间，夫妻一方在其配偶的婚前房子可以一直居住，若是夫妻二人离婚了就丧失了其居住权，因为其婚前房子为夫妻个人财产，离婚时不得对其...

《中华人民共和国户口登记条例》规定：“获准出国境定居或因双重国籍、双重身份的，经查实后由公安机关主动实施注销本市户口。不过，由于香港是中国的一部分，因此也没有明文规定说拥有香港永久居留权，国内政府部门就一定会强制要求当事人要注销国内户口，事实上，绝大多数的国内居民，在成为香港居民后，都不会主动去注销国内户口。

买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是他人另有约定的除外。

买买的房屋永久居住权不能出售，购买的永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房屋可以出售，所有权是指占有、使用、收益和处分的权利。只要所有权人能够依法占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产。