后贷款买的期房复婚后能否加一方名字

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• 问不加名字婚后还能贷款买房吗
  

  不加名字婚后还得贷款也是夫妻共同财产。加上名字，如果以后房屋买卖必须女方同意，签字才能买卖。 如果协议加上名字，但是只享有婚后房贷归还的一半，那么该还贷部分上涨房价利益是否也属于可以分割可以主张的要约定明确。 比如还贷30万，30万还贷时候可以取得房屋多少面积，以后房屋价格上涨，30万的部分涨到60万，是分15万，还是分30万。最好在协议中约定清楚。

• 问男方婚前贷款买房婚后加女方名字
  

  1、先确定房屋产权的归属，如婚前为一方（男方）签订购房合同，则房屋产权为一方所有； 2、婚后一起还贷，则另一方（女方）可以分得相应价值，即按现市场价的部分折算款。如合同总价为50万，婚前支付了20万，占总房款的40%；婚后支付了30万，为婚后共同财产，占总房款的60%，女方可以分得30%的房屋现价值的款额。 3、房屋现价值需要经过专业评估得出。

• 问婚前贷款买房，婚后加名字，婚后加名字合不合法？
  

  结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，婚前买房婚后加名字为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了

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