宅基地转让需要具备哪些条件？

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• 问宅基地转让具体应具备哪些条件
  

  1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。

• 问宅基地转让要具备的条件具体有哪些
  

  1、宅基地转让要具备的条件有：转让人与受让人是同一村的村民；受让人符合宅基地申请标准；所转让的宅基地符合当地标准；转让行为报经集体经济组织批准同意。 2、法律依据《土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

• 问宅基地转让应当具备哪些条件
  

  转让宅基地的条件是：转让行为征得集体组织同意；同一集体经济组织内部成员转让；转让人拥有二处以上的农村住房；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

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