房产抵押可以起诉吗

大家都在问查看更多

• 问抵押房产可以赠与吗，抵押房产可否赠与，抵押
  

  抵押财产，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问抵押房产可以直接起诉要求过户吗
  

  房产被抵押担保的，不可以直接起诉要求过户，对于进行抵押担保的房产，只有在债务人没有履行到期债务的时候，抵押权人才可以对抵押财产进行优先受偿，方式是将抵押财产进行折价变卖或者拍卖，抵押权人对所得价款进行优先受偿，不能直接要求过户。

• 问民间房产抵押贷款不还可以起诉吗
  

  1.民间房产抵押贷款不还可以起诉。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 2.《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,699人已观看

• 1'12
  夫妻共有房产一方可以抵押吗

  3,421人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,495人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,869人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押的房产可以再次起诉吗

  743人已浏览

• 
  房产可以抵押吗？

  164人已浏览

• 
  房产可以抵押吗

  140人已浏览

• 
  抵押人可以起诉吗

  258人已浏览