农村土地承包转让是个人所得还是村民所得

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• 问签订了农村土地转让协议就意味着土地承包经营权的转让是个人取得吗
  

  不是。农村土地转让实际上就是土地承包经营权的转让，农户一旦签订了土地转让协议，则表示他完全放弃的自己的土地承包经营权，村里跟他签订的土地承包合同就此作废，然后与接收转让的那一方重新签订承包合同。所以建议农民朋友不要轻易签订土地转让合同，一定要了解清楚。另外，农村土地中，以家庭承包方式承包的土地不能继承，而是在有效的承包期内，所有登记在户的家庭成员都共有该土地的承包经营权，只要家庭户中还存在一人，则可以以继续保留承包的土地，如果家庭户中的成员或死亡或搬迁至全部消亡，则村集体有权收回土地。

• 问农村承包土地是否可以转让
  

  1、土地承包权是可以转让的。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

• 问农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，是否可以转让
  

  不行，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。农村土地承包法第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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