请问合同解除的性质是什么

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• 问什么是合同解除的性质和约定
  

  1、当事人订立的合同必须是合法有效的；合同中的解除事由是由当事人协商约定的；以及合同中约定的解除事由要真实、合法、合理、是可能会出现的情形。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问请问有效合同属于什么性质的合同
  

  满足以下条件的合同是有效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问合同解除的性质有哪些？
  

  合同解除的性质是合同成立并生效后，符合解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同权利义务终止的一种行为。合同解除的方式有协商解除，约定解除，法定解除。解除权人应当在行使期限内行使解除权。

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