夫妻俩的签字有没有法律效果

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• 问房产是夫妻共有财产妻子没签字有法律效用吗？
  

  既然是夫妻共同财产，那肯定是需要双方签字才能生效的。当夫妻一方擅自处分共有房产时，房产是登记在一方名下，还是登记在双方名下，其效力的判定应该是不同的。一、我国《城市房地产法》确有“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”的规定。但这里“共有人”的含义是什么呢从立法本意来看，该条款中“共有人”的含义应该是指产权证上明确载明的共有人，不包括未经登记的实际共有人，因为产权证是一种权利凭证，具有公示的效力。如果要求购房人审查拟交易的房产是否还存在其他的实际共有人势必会加重买受人的注意义务，这也是不现实的。因此，买受人依据卖房人提供的房产证进行交易是正当的、合法的，其交易行为应当受到法律的保护。由此，当房产登记在擅自处分人一人名下时，其与买受人的买卖行为应该认定为是有效的（善意取得）。

• 问没有结婚证的夫妻签字的欠条法律上生效吗
  

  没有结婚证的夫妻签字的欠条，只要不存在法定无效事由即可法律上生效。法律规定的无效事由有：违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；欠条内容违反法律或行政法强制性法规等。

• 问夫妻俩的协议到最后法律有效吗？
  

  当事人双方自由协商一致签订的协议，同时有双方签章证明的均有效，如有纠纷请来电详询，以便为你提供详细的法律帮助。

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