丈夫去世后房产证如何处理-法师兄

准备死亡证明，房产证，身份证，有遗嘱最好，没有遗嘱要所有继承人的遗产分割协议并公证。一，双方自愿离婚以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，可以进行协议离婚。二，双方不能达成协议的，可以通过法院诉讼离婚。（1）明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，严格分清夫妻共同财产、个人财产，将夫妻共同财产区分出来。（2）明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则： A、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。 B、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。 C、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。 D、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 E、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。三，如果有对方过错的证据可以请求损害赔偿。能证明离婚损害的证据主要包括： 1、过错行为人承认错误的文字记录或口头陈述。 2、由过错方所在的居（村）委会或其所在的单位出具的其与他人同居或与他人以夫妻名义相称共同生活的证明。 3、由婚姻登记机关出具的其与他人结婚的证明。 6、左右邻居的证词。 7、能证明一方有过错事实或行为的照片等。

答

法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第...

答

丈夫死后，房产证更名。如果丈夫没有遗嘱，死者全部由第一继承人继承。由于住房产权是夫妻一人一半，其中一人死亡，其一半的产权应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）平分继承。如需单独取得产权变卖，需有继承权三方到公证处办理放弃手续，并需签订放弃协议，取得公证书，共同到住房所属房管部门办理过户手续。这样你就可以以女儿的名义过户了。如果现在不处理，也会有麻烦。因为丈夫的父母很可能还有其他孩子，如果丈夫的父母都去世了，丈夫父母的一些财产很可能会被其他孩子继承。

该房产是夫妻婚内所得的财产，即使仅登记在妻子一人的名下，也属于夫妻共同财产。丈夫去世后，属于丈夫的那一半房产作为遗产进行继承，有遗嘱就按照遗嘱继承，没有遗嘱就按照法定继承，妻子不能自主支配该房产。在法定继承下，若丈夫的法定继承人只有妻子一人，则妻子通过继承取得房产的全部所有权，此时妻子才能自主支配该房产。

若没有立下遗嘱的情况下，就只能按照我国的遗产法进行财产（拆迁房）分配。遗产法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。