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丈夫去世后房产证如何更名

2021-12-02
丈夫死后,房产证更名。如果丈夫没有遗嘱,死者全部由第一继承人继承。由于住房产权是夫妻一人一半,其中一人死亡,其一半的产权应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)平分继承。如需单独取得产权变卖,需有继承权三方到公证处办理放弃手续,并需签订放弃协议,取得公证书,共同到住房所属房管部门办理过户手续。这样你就可以以女儿的名义过户了。如果现在不处理,也会有麻烦。因为丈夫的父母很可能还有其他孩子,如果丈夫的父母都去世了,丈夫父母的一些财产很可能会被其他孩子继承。

相关法规

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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