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商业房抵押没有房产证有效吗?

2021-11-19
房屋没有房地产证明书的,属于权属有争议的房屋,这种房屋不能抵押,抵押没有房地产证明书的房屋无效。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆迁范围的房地产;(五)依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。

相关法规

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十一条、第三十二条

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