商业房抵押没有房产证有效吗?

大家都在问查看更多

• 问没有房产证抵押有效力吗
  

  无效。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问无证房产抵押有没有效
  

  无证房产抵押无效，无证房产所有权并不明确，不得抵押。 根据我国《民法典》规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问房产证抵押有效吗
  

  以房产作抵押，如果是对方的个人财产，对方个人配合你到房管局做抵押登记手续即可，如果是对方夫妻双方的共同财产，需要对方夫妻双方共同配合你到房管局做抵押登记手续，只有你获得了房屋抵押权证书才是为抵押有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,926人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,319人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  892人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,702人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房抵押贷款没有房产证有效吗

  704人已浏览

• 
  没有房产证抵押有效吗

  269人已浏览

• 
  房屋抵押没有房产证有效吗

  356人已浏览

• 
  房子没有房产证抵押有效吗

  142人已浏览