房屋买卖过户费是怎么计算的

大家都在问查看更多

• 问买卖过户房屋的过户费怎么算
  

  过户费有 1、契税：指导价成交价×%= （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡= 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积×元/㎡= （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、个人所得税：成交价×1%= 6、营业税：成交价×5.55%= （产权备案没有满5年） 7、查档费：33元/户 8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额×2.5%= 2、抵押登记费：贷款金额×0.13%= 3、评估费：成交价×0.3%= 4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户

• 问房屋买卖过户费计算办法
  

  对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

• 问房屋买卖过户费怎么算的
  

  对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  农村房屋买卖怎么过户

  3,930人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,078人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,126人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖过户费用计算

  3,641人已浏览

• 
  买卖房屋房屋过户费怎么算

  147人已浏览

• 
  买卖房屋过户费怎么算

  244人已浏览

• 
  房屋买卖过户费用是怎么算的

  185人已浏览