怎么解决房产证名字错了？

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• 问房产证名字出错了怎么改？
  

  房产证名字错了更改方式 领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

• 问房产证名字写错了怎么办
  

  有两种方法，一种能够开出所有的证明材料，确认你父母现存的所有继承人，一同前往当地公证部门办理接受或放弃继承的公证；另一种方法是开不出所以的材料或着现存在继承人之间对于房产的分配存在争议的话，那么就需要前往法院诉讼解除。如果不是这两种情况的话，那么就算最后拿到了房产，那么名字还是原产权人的名字，以后要办证会更麻烦的。

• 问房产证的名字错了怎么改
  

  房产证名字错应先到社区请求出具房产证上的名字和身份证上名字是同一个人的证明。然后携带证明、身份证、房产证到不动产登记机构更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十条的规定，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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