如果没有房产证的房子离婚时能过户吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的房子离婚后能过户吗
  

  1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5)取证。 2、《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问如果离婚了以前的房子房产证能过户吗？
  

  房屋未提供不影响离婚后房屋转让的，只要双方达成房屋所有权协议，然后对未提供的最终付款双方进行适当处理，当事人可以按照《房屋登记办法》第三十三条的法定程序向当地房屋登记管理部门申请转让。离婚涉及房屋转让，双方共同申请登记，并提交以下材料：房产证、身份证明及复印件；协议离婚提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚提交法院判决书及生效复印件，判决书中明确房产归属的，权利人一方可以申请登记。

• 问没有房产证的房子，房子能过户吗？
  

  没有房产证的房子不能过户。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续。没有房产证，就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府变更或者变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  如果离婚房产怎么过户

  819人已观看

• 1'39
  离婚如何分割没有房产证的房子

  906人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,463人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时没有房产证的房子能过户吗

  124人已浏览

• 
  没有房产证的房子房产证能过户吗

  152人已浏览

• 
  没有房产证离婚时房子可以过户吗

  141人已浏览

• 
  没有房产证的房子能过户吗？

  137人已浏览