租客水管坏了如何维权

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• 问租客欠房租如何维权
  

  租房维权涉及的情况较多，例如，租客拖欠房租跑了怎么维权，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

• 问租期内水管坏了谁负责维修
  

  租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的，租客可以自行维修，维修费用由出租人负担。

• 问租房下水管道坏了维修费谁出
  

  一、你们之间没有特别约定的话，出租人应当履行租赁物的维修义务。 二、出租人未履行维修义务的，你可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 三、能否解除合同，我们需要进一步了解案情。以确定出租人是否存在致使合同目的无法实现的根本违约行为。 如有需要，可以带齐相关资料面谈，我们将会为你提供最佳的法律解决方案。

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