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店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得房东的同意,才能进行...
店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得房东的同意,才能进行...
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1.商铺产权归属问题。在接手商铺时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也是有差异的。 2.特殊行业的手续审批问题。3.确定转让费用范围。4.违约责任问题。包括违约的情况,违约时怎么处理。
店铺转让合同的相关法律的问题如下: 1.商铺产权归属问题。在接手商铺时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也是有差异的。 2.餐厅的手续审批问题。如果租赁商铺经营餐厅的,不仅要向工商行政管理机关办理行政审批,领取营业执照,而且还需要办理完整的消防、卫生、税务、环保等手续。 3.确定转让费用范围。即,合同中所列的转让费用是否包含厨房用具、空调冷藏设备、桌椅家具、装修费用、房租、对外债务等在内。 4.违约责任问题。包括违约的情况,违约时怎么处理。
股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。 有限责任公司股东转让出资的方式有两种: 一是股东将股权转让给其它现有的股东,即公司内部的股权转让; 二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者,即公司外部的股权转让。 (1)内部转股:出资股东之间依法相互转让其出资额,属于股东之间的内部行为,可依据公司法的有关规定,变更公司章程、股东名册及出资证明书等即可发生法律效力。一旦股东之间发生权益之争,可以以此作为准据。 (2)向第三人转股:股东向股东以外的第三人转让出资时,属于对公司外部的转让行为,除依上述规定变更公司章程、股东名册以及相关文件外,还须向工商行政管理机关变更登记。
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