虚构租赁物融资租赁合同应当如何认定

大家都在问查看更多

• 问融资租赁合同如何认定
  

  准确认定融资租赁合同一般由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成。出租人需要根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，承租人需要根据出租人提供的租赁物支付租金。

• 问对于融资租赁合同效力应当如何认定
  

  作为融资租赁合同构成部分的买卖合同和租赁合同，并非完全独立存在，二者常常呈现效力上的相互交错。 这种效力上的交错主要体现在：买卖合同的一方当事人即出卖人，不是向买卖合同的买受人履行交付标的物的义务，而是向另一个租赁合同中的承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务；在出卖人不履行买卖合同中的义务时，承租人在一定前提下，有权向出卖人主张赔偿损失；买卖合同的双方当事人不得随意变更买卖合同中与租赁合同的承租人有关的条款。 租赁合同中的承租人，之所以能够向买卖合同中的出卖人主张标的物的交付，是因为在买卖合同中就约定有这样的条款，承租人就是基于买卖合同中的该项约定，享有从出卖人处受领标的物的权利。

• 问融资租赁合同用于租赁物
  

  融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定： 1、租赁物的交付与检验条款，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收； 2、租赁物的使用、维修与保管条款； 3、租赁物的保险条款。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百四十八条第一款规定，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。第七百四十五条规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  融资租赁合同与租赁合同的区别

  731人已观看

• 0'57
  涉外融资租赁合同怎么写

  1,045人已观看

• 0'59
  租赁合同中如何认定甲方违约

  1,293人已观看

• 1'33
  融资租赁合同无效的情形

  2,567人已观看

相关普法查看更多

• 
  融资租赁合同的租赁合同如何认定

  185人已浏览

• 
  融资租赁合同对租赁物如何约定

  271人已浏览

• 
  融资租赁合同起租如何认定

  137人已浏览

• 
  融资租赁合同如何对租赁物进行约定

  154人已浏览