集体土地承包权转让流程是什么样的

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• 问土地承包转让流程是怎样的
  

  土地承包应当按照以下程序进行：一：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组二：承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案三：依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案四：公开组织实施承包方案五：签订承包合同。承包合同一般包括以下条款：1：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所2：承包土地的名称、坐落、面积、质量等级3：承包期限和起止日期4：承包土地的用途5：发包方和承包方的权利和义务6：违约责任。土地承包责任权自合同签订时取得，签订合同后须向县级以上地方人民政府申请颁发土地承包责任权证或者林权证等证书，并登记造册

• 问集体土地承包权转让合同
  

  土地承包经营权转让协议书 甲方: 乙方: 经克林村村委会同意,甲方自愿将承包克林村耕地承包经营权转让给乙方,经双方协商达成如下协议: 一、土地位置:南地、西地、北地、东,面积公顷。 二、转让期至二轮土地承包期结束,第三轮土地承包期乙方有优先承包权,甲方无权承包。如土地确权,必须确在乙方名下,政府政策确权原地主名下,甲方必须无条重新将土地证及土地合同过户到乙方名下。如果政府政策确权确到甲方名下,土地使用权和该地产生所有优惠政策归乙方所有。 三、转让费为每公顷。合计转让费人民币(小写:元)。乙方一次性支付给甲方。 四、土地转让后,该地产生的所有一切优惠政策及费用归乙方所有,与甲方无关。 五、该土地转让前,甲方负责该地抵押的一切债务,转让后其债务与乙方无关。土地使用权转让后,甲方无权干涉乙方对土地的使用权,乙方不得改变土地的使用用途。土地转让后因土地所产生的其他债务与甲方无关。

• 问土地流转承包权转让是怎样的
  

  我们的解答是。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

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