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业主未交物业费物业可不可以停电

2021-11-11
即使业主没有支付物业费,物业公司也没有停水停电的权利。 供水、供电合同双方都是业主和供水、供电公司,而不是物业公司和业主,所以有权停水停电的主体是供水、供水而不是物业公司。 此外,法律还明确规定,物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业费。

相关法规

《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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