经济适用房居住权可以过户吗？

大家都在问查看更多

• 问经济适用房居住权
  

  经济适用房居住申请条件:《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民**确定的供应对象;(二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭;(三)家庭收入低于2300元人民币;(四)市、县人民**规定的其他条件。满足这些你才可以买

• 问经济适用房可以继承吗经济适用房可以过户吗
  

  经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的。根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问经济适用房可以过户吗?
  

  经适房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。交易时，在同等条件下，政府拥有优先回购权。非同等条件下，按签订售房合同日期为准，以2008年4月15日为界线，之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后，可以过户，并取得商品房产权；之后的经适房，需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后，可以过户，并取得商品房产权。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  经济适用房如何过户

  1,366人已观看

• 1'11
  经济适用房有房产证吗

  168人已观看

• 0'59
  经济适用房申请条件

  9,300人已观看

• 1'05
  经济适用房如何变为商品房

  4,287人已观看

相关普法查看更多

• 
  经济适用房的居住权可以过户吗

  120人已浏览

• 
  经济适用房居住权可以继承吗

  127人已浏览

• 
  经济适用住房可否过户

  125人已浏览

• 
  经济适用住房要过户吗

  128人已浏览