民法典定金合同无效情形有哪些

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• 问民法典规定哪些情形的合同无效
  

  合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问民法典规定卖房合同无效情形有哪些
  

  卖房合同无效情形如下:1、签约人不合法，合同无效 想要售房合同生效的一个重要条件就是合法签约人，无条件签约人主要有以下几种常见情形： （1）签约人是未成年人、精神病人签合同，若监护人不追认，则无效。 （2）房屋无委托公证或伪造委托公证，擅自替他人签合同，合同无效。 2、卖房合同内容不合法，合同无效 售房合同成立的必要条件之二，就是合同内容要符合法律规定，不侵害他人、国家、社会公共利益。 3、合同不能如实反映双方意愿，合同无效 在二手房买卖过程中，常见的“不能如实反映双方意愿”条件的场景，就是采取隐瞒、欺骗、胁迫行为签订合同，而这样的合同一般会被判定为无效合同。

• 问民法典规定合同无效的情形有哪些合同无效的后果
  

  法律规定了某些情形下的合同不能生效，包括：1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;3、以合同形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;五、违反法律、法规的效力性强制规定。法律还直接规定了部分无效的情形：1、造成对方人身伤害的免责条款;2、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。合同被撤销、合同无效的法律后果是，双方返还因合同取得的财产，无法返还的，应当折价补偿，损害第三方利益的，还应返还第三方财产。以上是无效合同的效力状态规定

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