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不能办理房产证可否解除合同

2022-10-08
可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定,预售商品房的买受人在商品房交付之日起90日、现售商品房的买受人在销售合同签订之日起90日办理房屋所有权登记手续的期限届满后超过1年的,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

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