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你现在需要的是与商铺所有权人解除合同,双方圆满解决,协商一致最好,如果协商不行,你非要单方终止合同,就要付法律责任,比如赔偿违约金。你完全可...
由于您们之间只签订了一年的合同,之后就没有在订立合同,但是您又存在一直使用房屋的租赁事实。所以您们之间的租赁期限已经转化为不定期的租赁合同。...
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请问租赁合同如何约定的?对方提前解除合同可要求对方支付违约金。 现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解,所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行,你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
这种情况对方是明显违约的,可以起诉对方要求其承担违约责任的,合同约定了违约金了吗?可以要求对方先支付违约金并且继续按合同约定继续履行合同约定的义务。或者可以解除合同,要求对方支付违约金并且退还押金和剩余租金。
1、你们签订的合同是合法有效的。你应当按照合同约定支付租金。 2、如果你打算解除合同的话,你可能要承担违约责任包括违约金、预期利益损失、其他损失。 3、押金可以要求退回,但需要分析押金的性质。 4、部分房租是否能退回,可以与出租房谈判解决。 如果你在广州的话,建议你带上有关的合同等资料,经过认真审查后,才能给出较为准确地意见。
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