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虽然根据租赁合同约定:“在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知,否则均构成违约。”你可以提前一个月通知终止合同,但作为...
你们可以按照合同约定的方式解除合同,房租以你们的实际居住天数为准,剩余的部分可以要求房东返还,但是因为合同期未满的解除,您是应该承担违约责任...
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对方属于违约行为,你可要求对方继续履行合同义务,如果对方执意解除,那么你可以要求退还剩余房租和押金,并要求其承担违约责任,要求支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
要看当事人与房东合同里是否约定了可以退租事项。如果约定了相关事宜,按租房合同约定办理;如果合同里面没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。
虽然根据租赁合同约定:“在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知,否则均构成违约。”你可以提前一个月通知终止合同,但作为承租方有权同意,也有权不同意(不代表违约),要求继续履行合同。故,如对方不存在根本违约之事实前(维修费用之承担争议并非根据违约之事实),你强行提前终止合同的行为仍存在一定法律风险,需谨慎为之。
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