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不交房租不退房,建议直接到人民法院提起诉讼。如果经过审理,人民法院判承租人限期搬出房屋,承租人必须履行已生效的判决。承租人仍然不退房,出租人...
你可以向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维权。...
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1、房东不退租房押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。 2、法律依据《民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。对照合同查一查,押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
根据你的描述,老板是将财产给您抵扣工资,但是房东也对财产主张权利。您为老板工作并且根据合同约定完成了工作任务的,对方应该根据约定支付工资。老板建议以实物抵扣工资且您也同意的话,双方可以根据约定履行。如果房东也主张对老板的债权,您双方对财产归属等问题发生争议的话,您可以与老板以及房东协商财产的处理问题,如果达成一致意见的话可以根据约定履行,如果不能达成一致意见的话,您可以向法院起诉老板,并申请保全老板的财产,根据法院的判决申请法院执行。
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