房子的财产继承权如何分割？-法师兄

房子财产继承分割：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

答

根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具...

答

房产继承该如何分割，问您介绍，希望能给您提供帮助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可...

1、首先，被遗嘱人生前留有遗嘱的情况下，应按照遗嘱要求分割财产。 2、其次，若被继承人生前未留有遗嘱的情况下，遗嘱应按照法定继承来分配，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。当然，应当注意下列特殊的情形： (1)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时，应当予以照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 (3)有扶养能力和有有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。另外，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

1992年，你母亲去世后，你可以分得房产的四分之一。虽未析产，但你是房产的共有人。 2003年，你父与你继母在卖掉旧房买新房后，新房的产权性质发生变化，你父与你继母成为新房的产权所有人，跟你不再有关系。你继母说要分割百分之五十的房产也不是没有道理。 1、你的四分之一产权被处分掉了，你可以要求他俩偿还你的原房价的四分之一的房款，再加上这8年来的合理的利息收入。 2、你对现有房产目前没有直接的权益，只有在你父亲过世后，你才能以继承人的身份获得他那份房产。假如那个时候他没有离婚，房产没有被处分掉的话。至于增加和更改产权人名字，都得不到支持。 3、你父亲的离婚诉讼启动的太匆忙，以至于你的问题被缠绕在一起不得不跟着解决。事实上，当时有权利处分房产的是你的父亲，所以，你只能告你的父亲，不能告你的继母。 4、你似乎觉得你跟你父亲是一个战壕里的战友，其实就你所谓的继承权诉讼而言。显然，你们之间是原被告关系，只要你主张继承权诉讼，就无法做到既维护你的利益，也维护你父亲的利益。

继承人应当按照遗嘱的内容进行分割财产。如果被继承人生前未留有遗嘱的情况下，遗嘱应按照法定继承来分配，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。特殊情况下可以不均等。