公司法人如何更换

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• 问公司更换法人
  

  在向工商局提交法人变更申请时，要提交股东会决议（决定）、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署（应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由公司董事签字。股份有限公司提交董事会决议或其他任免文件，董事会决议由公司董事签字。所以，要看是不是公司的全体股东都不同意了。

• 问如何更换公司法人？不需要法人签字。
  

  变更法人有以下途径：1。协商如果法人不配合变更，首先当然可以协商，尽量协商。否则他处理的很多事情都不会被公司解释，很容易造成公司损失。因此先尽量去协商，动之以情，晓之以理，让法人心甘情愿地去配合。2、免去其职务公司的法定代表人，一般由执行董事或经理担任。公司执行董事或经理由股东大会或股东大会选举聘任。如果法定代表人不配合变更，我们可以通过召开股东大会来免除其职务。免去法定代表人的职务需要2／股东通过了上述表决权。3、免去旧法定代表人职务后，拟定新的法定代表人。4、股东大会召开后，相关股东签署股东大会决定。5、签署股东大会决定后，填写变更法定代表人相关申请表，重新选举法定代表人签字。6、写好相关申请表并签字后，携带公司相关证件到工商局申请变更股东。如果公司法定代表人的变更已经通过法定表决程序，现任法定代表人不配合变更，可以依法提起诉讼，要求协助变更程序。

• 问如何办理更换更换物业公司？
  

  如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。

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