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一)验车须持资料 1.个人身份证; 2.购车发票; 3.占地证明(停车泊位证明); 4.车辆合格证。 (二)验车上牌手续 1.首先进行发票的...
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且...
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过户所需的相关手续: 卖方原车主: 1、原车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件 2、机动车登记证书原件及复印件 3、机动车行驶证原件及复印件 4、原始购车发票红联或上次过户发票红联原件及复印件 5、购置税完税证明 6、卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及复印件带公章 买方新车主: 1、新车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件 2、机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表 3、如果所在城市有限购,还需准备中签结果原件购车指标及复印件 4、如外地户口上当地牌照还需准备暂住证 5、买方是单位则需要组织机构代码证书原件及复印件带公章 以上这些材料都准备好,一定要仔细检查是否齐全缺一不可,并且要清理下车辆的违章,如果车辆有违章未清理,是不能过户的。如果这些够没问题了,您就可以开始办理过户手续了。 异地过户 其实跟当地买车区别不是很大,就是多了提档和落户的过程。 第一,了解所购车辆是否符合你所在地区的汽车迁入政策。比如环保标准是否符合当地排放环保标准,可通过掌握车辆登记证书上记载的车辆型号、发动机型号、发动机编号、车架号VIN编码,然后在自己所在城市的新车检测机构或车辆环保查验机构核实。 第二,除了车价相对便宜之外,还要考虑往返路费、食宿、车辆过户交易、转入验车上牌等费用,看整体价格是否划算。 第三,异地购车过户大致分为两步:车辆原籍转出和车辆原籍转入。办理车辆原籍转出手续时,需在当地的二手车市场领取交易发票后,在车管所验车,进行车辆转出登记,提取车辆档案,同时凭车辆档案或转出证明、登记证书,到相关部门办理车辆购置转出手续,提取车辆购置税档案。回去后,凭车辆原始档案、登记证书到新车检测场验车,然后凭原始档案、登记证书、检验合格单到车管所进行车辆转入登记,领取牌照和行驶证。
二手房要交1‰的印花税;3—5%的契税;20%的个人所得税;5.6%的增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;80元的房屋产权登记费;6元/平方米的房屋交易手续费。
流程很简单: 1.如果找中介,中介就会带你办理一切手续,但你得交一定比例的佣金给中介公司; 2.如果自己办理, A.先到公积金银行专柜了解银行需要的流程; B.到房管局了解过户流程,准备好过户需要的文件,同时需要你和原房主都准备各自的方章,需要对房屋进行评估。可以自己先过去了解,把相关流程记录下来。到办理相关手续的时候,需要你和原房主一起到场办理,一定要安排好时间,以免造成不必要的麻烦;办理手续的时候,需要你和原房主同时到房管局和贷款银行填写相关信息和签字。 C.将你的首付款或者是全款存入银行的一个资金监管账户中,之后等待房产证。房产证下来后,银行会在一个星期左右将房款放给原房主。这之间的事情都不需要你做什么,只是等待就OK了。 D.原房主收到房款后,你也拿到房产证了,你就可以拿到房钥匙了。 这只是一个大致的流程。具体的信息还是需要你到当地的房管局和贷款银行去了解,不是太复杂,建议自己去办理,这样能为你省去一部分中介的钱。还有就是公积金贷款的批款时间要比商业贷款长一些,大致一个月左右才能下来,你最好事先和原房主沟通好,以免造成不必要的误会。
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